菲律宾《每日问询者报》10月20日报道，在全国房地产价格快速上涨的背景下，菲律宾央行拟限制住房按揭贷款额度不超过抵押品价值的60%，以预防房地产市场催生新泡沫的风险。此前，该数字为平均80%。

　　菲央行一位高级官员透露，该政策调整已经菲央行货币委员会批准，但央行行长德坦科尚未签署发布公告。

　　该官员表示，菲央行曾多次提醒银行机构警惕投机性贷款的不良影响。通过此次政策调整，银行机构对借款人还贷能力的审查将更加严格，并更多关注借款人的现金流。

　　根据菲央行发布的数据，截至今年6月底，菲律宾银行机构共贷出房地产业贷款近1万亿比索，占金融系统总贷款的18.3％。其中272亿比索被列为逾期贷款，约占2.95％；244亿比索被确定为不良贷款，约占2.64％。